Прокуратура РСО-Алания

362003, г. Владикавказ

ул. Пушкинская, 8

(8672) 53-55-70

info@procuror-osetia.ru

На что обратить внимание перед заключением договора долевого участия

16.04.2019

В первую очередь нужно побольше узнать о застройщике. С 1 октября 2018 года застройщики и власти обязаны размещать информацию на сайте наш.дом.рф, разработанном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. К ней относят адрес и режим работы компании, сведения о государственной регистрации, проекты строительства, фотографии возводимых объектов, проекты договоров участия в долевом строительстве, условия привлечения средств дольщиков, отвечающие требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», финансовую отчетность, данные о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Также на сайте министерства строительства необходимо проверить, не числится ли дом, в котором находится выбранная квартира, в списке проблемных объектов. Застройщики обязаны размещать сведения о работе и на своих сайтах. Далее необходимо обратить внимание на договор долевого участия. Он должен содержать следующие положения: определение объекта, подлежащего передаче дольщику, срок передачи, цену, сроки и порядок ее оплаты, гарантийный срок на объект (устанавливается строительными нормами и правилами, техническими регламентами, проектной документацией), способы, которыми застройщик обеспечивает исполнение обязательств.
При отсутствии даже одного из этих условий договор считается незаключенным.
Документ действителен только с момента его государственной регистрации в управлении Росреестра.

Прокуратуры

Северной Осетии

Прокуратура Моздокского района

г. Моздок
(8-236) 3-24-28, 3-42-42
mozdok@procuror-osetia.ru

Прокуратура Кировского района

г. Эльхотово
(8-235) 5-15-49
kirov@procuror-osetia.ru

Прокуратура Правобережного района

г. Беслан
(8-237) 3-18-56
beslan@procuror-osetia.ru

Прокуратура Пригородного района

с.Октябрьское
(8-238) 2-20-01
prigorod@procuror-osetia.ru

Прокуратура республики

г. Владикавказ
(8672) 53-55-70

Прокуратура Ардонского района

г. Ардон
(8-232) 3-06-10, 3-12-47, 3-05-51
ardon@procuror-osetia.ru

Прокуратура Дигорского района

г. Дигора
(8-233) 91-3-04
digora@procuror-osetia.ru

Прокуратура Ирафского района

г. Чикола (8-234) 3-26-14, 3-14-47
iraf@procuror-osetia.ru

Прокуратура Алагирского района

г. Алагир
(8-231) 3-22-78, 3-24-94
alagir@procuror-osetia.ru
Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31